Prijzen houtskeletwoningen 2026
Transparante prijzen zonder verborgen kosten. 5 pakketten — van zelfbouwpakket tot sleutelklaar. Prijs gegarandeerd voor de duur van het project. Wij leveren en monteren woningen in de EU, Noorwegen, IJsland en het Verenigd Koninkrijk.
~3 weken
Fabrieksproductie van een woning van 100 m²
2–5 dagen
Montage van de draagconstructie op locatie
3–4 maanden
Volledige afwerking tot casco-plus standaard
Individueel ontwerp — 4 weken (wijzigingen mogelijk), technische tekeningen na goedkeuring — 3 weken, buitenafwerking — 4 weken. De sleutelklare bouwtijd wordt individueel vastgesteld, omdat deze afhankelijk is van de levering van de door de klant gekozen materialen.
Alle vermelde prijzen zijn nettoprijzen.
Het btw-tarief is afhankelijk van de status van de klant en het land van bouw:
- 0% btw — bedrijven geregistreerd als btw-plichtige
- Particulieren — btw conform de wetgeving van het land van bouw (doorgaans 8–23% in Europese en Scandinavische landen)
Prijzen zijn actueel en indicatief. De prijs in uw persoonlijke offerte kan afwijken afhankelijk van het bestemmingsland, de transportkosten en eventueel werk dat u zelf uitvoert.
Zelfbouwpakket
vanaf €300/m² netto
Geprefabriceerd constructiepakket voor zelfbouw. Een ideale oplossing voor bouwbedrijven en investeerders met een eigen bouwploeg.
Prijs inclusief:
- Aanpassing architectonisch project
- Technische documentatie voor zelfbouw door de ploeg
- Volledig geprefabriceerde constructie-elementen, gereed vanuit de productiefaciliteit:
- ↳— Buitenwanden (constructief), volledig voorbereid voor gevelinstallatie
- ↳— Binnenwanden (constructief)
- ↳— Vloerconstructie
- ↳— Dakpanelen / dakconstructie (zonder dakbedekkingsvoorbereiding)
- Thermische isolatie (minerale wol vanaf 200 mm — afhankelijk van projectvereisten en klantvoorkeuren)
- Dampremmende laag en winddichte laag
Prijs exclusief:
- Fundering
- Transport
- Montage op locatie
- Latten en tegenlatten (onderconstructie dakbedekking)
- Ramen en deuren
- Dakbedekking
- Installaties (elektra, loodgieterswerk, ventilatie, enz.)
- Afwerkingswerkzaamheden en alle werkzaamheden die verband houden met het opleveren van de investering in "sleutelklare" staat
Levering & montage
vanaf €420/m² netto
Compleet geprefabriceerd pakket met levering en constructiemontage op locatie. Een oplossing voor investeerders die snelle uitvoering verwachten met beperkte inzet van eigen middelen. Gebouw opgeleverd in ruwbouwstaat (constructie).
Prijs inclusief:
- Aanpassing architectonisch project
- Technische documentatie
- Volledig geprefabriceerde constructie-elementen, gereed vanuit de productiefaciliteit:
- ↳— Buitenwanden (constructief), volledig voorbereid voor gevelinstallatie
- ↳— Binnenwanden (constructief)
- ↳— Vloerconstructie
- ↳— Dakpanelen / dakconstructie (zonder latten en tegenlatten)
- Thermische isolatie (minerale wol vanaf 200 mm — afhankelijk van projectvereisten en klantvoorkeuren)
- Dampremmende laag en winddichte laag
- Transport naar de bouwlocatie (Europa)
- Professionele constructiemontage door ons eigen team
- Garantie op montagewerkzaamheden
Prijs exclusief:
- Fundering
- Latten en tegenlatten (onderconstructie dakbedekking)
- Dakbedekking
- Ramen en deuren inclusief plaatsing
- Installaties (elektra, loodgieterswerk, ventilatie, enz.)
- Gevelafwerking van het gebouw
- Binnenafwerkingswerkzaamheden
- Alle werkzaamheden die verband houden met het opleveren van de investering in "sleutelklare" staat
Exterieur afgewerkt
vanaf €695/m² netto
Woning volledig afgewerkt aan de buitenzijde: gevel, dak, ramen, deuren, installaties. Binnenafwerking blijft voor rekening van de klant.
Prijs inclusief:
- Alles uit het pakket "Levering & Montage"
- Gevelafwerking (keuze: hout of stucwerk)
- Dakbedekking (metalen dakpannen)
- Dakgoten en dakrandafwerking
- Installaties: loodgieterswerk, verwarming
- Isolatie van zolder / vloer
- Ramen en deuren geplaatst in de constructie
- Plaatsing van balkon (indien opgenomen in het project)
- Kraanwerkzaamheden en steigers
Prijs exclusief:
- Elektrische installatie (bedrading in wanden)
- Binnenafwerking (vloeren, wanden, plafonds, badkamers, keukens)
- Tuin- en landschapsaanleg
- Aanvullende gespecialiseerde installaties (bijv. zonnepanelen, warmteterugwinning, smart home-systemen)
- Alle werkzaamheden buiten de standaard projectdocumentatie
Ontwikkelaarsstandaard
vanaf €810/m² netto
Meest populaire pakket. Woning volledig afgewerkt aan de buitenzijde met basisconstructie aan de binnenzijde, gereed voor verdere afwerking door de klant.
Prijs inclusief:
- Alles uit het pakket "Exterieur Afgewerkt"
- Installaties voorbereid voor elektra, loodgieterswerk, verwarming en warmteterugwinningssysteem
- Isolatie van zolder/vloer, dampscherm en winddicht folie
- Interieur voorbereid voor verdere werkzaamheden door de opdrachtgever:
- ↳— Dubbele laag gipsplaat (wanden gereed voor verdere afwerking)
- ↳— Vloerdekvloeren niet uitgevoerd in verband met keuze verwarmingstype (water of elektrisch)
- ↳— Voorbereiding voor elektrische aansluitpunten (daadwerkelijke bedrading is de verantwoordelijkheid van de opdrachtgever)
- ↳— Nutsaansluiting bij fundering, indien het aansluitpunt zich binnen 10 m van het gebouw bevindt
- ↳— Luchtdichtheidstest na folieafdichting om koudebruggen op te sporen
Prijs exclusief:
- Elektrische installatie en loodgieterswerk
- Installatie van verwarming, warmteterugwinning en overige systemen
- Binnenafwerking: vloeren, wanden, plafonds, sanitair, tegels, keuken- en badkamerinrichting
- Aanvullende gespecialiseerde installaties die niet zijn inbegrepen in de standaard uitvoering
- Tuin- en landschapsaanleg
Sleutelklaar
Individuele prijsstelling
Woning met afgewerkt interieur: kraan, transport, montage en binnenafwerking. Prijs op maat — afhankelijk van materialen, omvang van de werkzaamheden en leveringslogistiek.
Prijs inclusief:
- Alles uit de casco-plus standaard
- Kraan, transport en montage
- Geschilderde wanden, geplaatste vloeren, plinten
- Binnenafwerking ramen, plaatsing deuren
- Trap (indien opgenomen in het ontwerp)
- Spanplafond — op verzoek van de klant
Prijs exclusief:
- Keuken
- Sanitaire voorzieningen (sanitair, kranen, douchecabines)
- Water-, elektriciteits- en rioleringsaansluitingen — uitgevoerd door een lokaal bedrijf
Pakketvergelijking
Snel overzicht — wat elk pakket bevat. Vind de optie die het beste bij uw wensen past.
* De gedetailleerde inhoud van elk pakket wordt hierboven beschreven. De optie "Sleutelklaar" wordt individueel geprijsd.
Wat bepaalt de prijs van een houtskeletbouw woning?
De prijs van een modulaire of houtskeletbouw woning hangt voornamelijk af van het oppervlak en het gekozen afwerkpakket. Prefab woningen van Wood Solutions zijn verkrijgbaar in verschillende varianten — van de zelfbouwkit, ideaal voor aannemers, tot een complete sleutelklare woning met volledige binnenafwerking.
Wij produceren het hele jaar door houten woningen met behulp van Scandinavische houtskeletbouwtechnologie, vervaardigd uit CE-gemarkeerd constructiehout van klasse C24. Elk onderdeel wordt vervaardigd met professionele houtbewerkingsmachines, wat zorgt voor een hoge precisie en consistente kwaliteit. De afgewerkte woningen voldoen aan hoge energieprestatie-eisen.
De uiteindelijke prijs wordt ook beïnvloed door het type dak (zadeldak of plat dak), het type gevel (houten bekleding of pleisterwerk), het fundering en aanvullende opties — zoals een carport, warmtepomp of zonnepanelen. Het aantal binnenwanden, niet-standaard ramen en de gekozen afwerkingsomvang spelen eveneens een belangrijke rol. De "sleutelklare" variant wordt individueel met de klant overeengekomen, afhankelijk van diens wensen en verwachtingen. Transport- en montagekosten zijn inbegrepen in pakketten vanaf "Levering & Montage" en hoger.
Het bouwen van een houtskeletwoning verloopt snel en voorspelbaar. Een individueel ontwerp duurt ongeveer 4 weken en de technische tekeningen 3 weken na goedkeuring. De productie van een woning van 100 m² duurt ongeveer 3 weken, de montage van de draagconstructie op locatie slechts 2–5 dagen en de buitenafwerking ongeveer 4 weken. De sleutelklare bouwtijd wordt individueel vastgesteld. Dit is een aanzienlijk voordeel ten opzichte van traditionele metselwerkbouw.
Voorbeeldprijzen woningen
Wat kost een modulaire woning? Hieronder vindt u de indicatieve prijzen voor de meest populaire afmetingen in het pakket "Developer Standard" (€810/m²).
60 m²
vanaf €48.500/m² netto
100 m²
vanaf €80.835/m² netto
150 m²
vanaf €121.250/m² netto
200 m²
vanaf €161.665/m² netto
Wilt u de kosten van uw project berekenen?
Open kostencalculatorWaarom is een prefab woning goedkoper dan metselwerk?
Houtskeletbouw en modulaire woningen die in de fabriek worden geproduceerd, zijn goedkoper dan traditionele bouw dankzij optimaal materiaalgebruik en het wegvallen van weersgerelateerde vertragingen.
De korte montagetijd verlaagt de arbeidskosten aanzienlijk — de constructie wordt in enkele dagen gebouwd in plaats van maanden.
Huizen gebouwd van C24 constructiehout beschikken over uitstekende thermische isolatie (U ≈ 0,13 W/m²K), wat resulteert in lage gebruikskosten. Ze voldoen aan de normen voor energiezuinige woningen.
Wij leveren door heel Europa. We bieden verschillende woningtypes aan (één verdieping, twee verdiepingen, schuurstijl, A-frame, duplex). U kunt een kant-en-klaar ontwerp uit onze catalogus kiezen of uw eigen project opsturen voor een offerte.
Veelgestelde vragen
Is de prijs vast en gegarandeerd?
Ja. Na ondertekening van het contract staat de prijs vast en wijzigt deze niet tijdens de uitvoering. Er zijn geen verborgen kosten of bijkomende vergoedingen.
Hoe lang duurt de bouw van een houtskeletwoning?
De doorlooptijd is afhankelijk van de omvang en complexiteit van het project. Voor een woning van circa 100 m²: de fabrieksproductie duurt gemiddeld ongeveer 3 weken, en de montage van de constructie op een voorbereide fundering neemt 2 tot 5 dagen in beslag. Voor grotere projecten van meer dan 200 m² wordt de totale doorlooptijd dienovereenkomstig verlengd. Overige fasen, waaronder afwerking tot casco-plus of sleutelklaar, worden individueel bepaald op basis van de omvang van de werkzaamheden en de specifieke kenmerken van het project.
Kan ik een woning laten bouwen op basis van mijn eigen ontwerp?
Uiteraard. Al meer dan 25 jaar bouwen wij maatwerk houtskeletwoningen — volledig afgestemd op de wensen van de opdrachtgever. Dankzij ervaren architecten die zich uitsluitend specialiseren in houtskeletbouw, kunnen wij projecten van elke complexiteit realiseren — altijd passend bij uw verwachtingen en budget. Van concept tot afgewerkte woning.
Wat is inbegrepen in de prijs per m²?
De prijs per m² omvat alle elementen die zijn inbegrepen in het gekozen pakket — zonder verborgen kosten in de offerte. Aanvullende opties, zoals een carport of warmtepomp, zijn niet inbegrepen in de basisprijs en worden afzonderlijk geoffreerd. Alle varianten en de omvang van de werkzaamheden worden uitvoerig besproken met de opdrachtgever, zodat volledige kostentransparantie en budgetbeheersing vanaf het begin zijn gewaarborgd.
Leveren jullie woningen aan Polen en andere landen?
Ja. Wij leveren en monteren woningen in de gehele EU, plus Noorwegen, IJsland en het Verenigd Koninkrijk. Bouwpakketten zonder montage worden naar dezelfde landen verzonden — optioneel met een Wood Solutions-consultant die toezicht houdt op uw eigen ploeg. Transportkosten zijn inbegrepen in het montagepakket.