Prezzi delle case a telaio in legno 2026
Prezzi trasparenti senza costi nascosti. 5 pacchetti — dal Kit Autocostruzione al chiavi in mano. Prezzo garantito per tutta la durata del progetto. Consegniamo e montiamo case in tutta l'UE, in Norvegia, Islanda e nel Regno Unito.
~3 settimane
Produzione in fabbrica di una casa da 100 m²
2–5 giorni
Montaggio della struttura in cantiere
3–4 mesi
Completamento totale allo standard costruttore
Progetto individuale — 4 settimane (modifiche possibili), disegni tecnici dopo approvazione — 3 settimane, finitura esterna — 4 settimane. I tempi per la soluzione chiavi in mano vengono definiti individualmente, poiché dipendono dalla fornitura dei materiali scelti dal cliente.
Tutti i prezzi indicati sono prezzi netti.
L'aliquota IVA dipende dallo stato del cliente e dal paese di costruzione:
- 0% IVA — aziende registrate come soggetti passivi IVA
- Privati — IVA secondo la normativa del paese di costruzione (tipicamente 8–23% nei paesi europei e scandinavi)
I prezzi sono aggiornati e indicativi. Il prezzo nel tuo preventivo personalizzato può variare in base al paese di destinazione, ai costi di consegna e alle eventuali lavorazioni che esegui in autonomia.
Kit di autocostruzione
da €300/m² netto
Kit strutturale prefabbricato per l'autocostruzione. La soluzione ideale per imprese edili e investitori con una propria squadra di costruzione.
Il prezzo include:
- Adattamento del progetto architettonico
- Documentazione tecnica per l'autocostruzione da parte della squadra
- Elementi strutturali completamente prefabbricati, preparati presso lo stabilimento produttivo:
- ↳— Pareti esterne (strutturali), completamente predisposte per l'installazione della facciata
- ↳— Pareti interne (strutturali)
- ↳— Struttura del solaio
- ↳— Pannelli di copertura / struttura del tetto (senza preparazione del manto di copertura)
- Isolamento termico (lana minerale da 200 mm — in base ai requisiti del progetto e alle preferenze del cliente)
- Barriera al vapore e barriera al vento
Il prezzo non include:
- Fondazione
- Trasporto
- Montaggio in cantiere
- Listelli e contro-listelli (sottostruttura per manto di copertura)
- Finestre e porte
- Copertura del tetto
- Impianti (elettrico, idraulico, ventilazione, ecc.)
- Opere di finitura e tutti i lavori necessari per portare l'investimento allo stato "chiavi in mano"
Consegna e montaggio
da €420/m² netto
Kit prefabbricato completo con consegna e montaggio strutturale in cantiere. Una soluzione per gli investitori che richiedono tempi di esecuzione rapidi e un impegno limitato delle proprie risorse. Edificio portato allo stadio di struttura grezza.
Il prezzo include:
- Adattamento del progetto architettonico
- Documentazione tecnica
- Elementi strutturali completamente prefabbricati, preparati presso lo stabilimento produttivo:
- ↳— Pareti esterne (strutturali), completamente predisposte per l'installazione della facciata
- ↳— Pareti interne (strutturali)
- ↳— Struttura del solaio
- ↳— Pannelli di copertura / struttura del tetto (senza listelli e contro-listelli)
- Isolamento termico (lana minerale da 200 mm — in base ai requisiti del progetto e alle preferenze del cliente)
- Barriera al vapore e barriera al vento
- Trasporto al cantiere (Europa)
- Montaggio strutturale professionale eseguito dalla nostra squadra
- Garanzia sui lavori di montaggio
Il prezzo non include:
- Fondazione
- Listelli e contro-listelli (sottostruttura per manto di copertura)
- Copertura del tetto
- Finestre e porte e relativa installazione
- Impianti (elettrico, idraulico, ventilazione, ecc.)
- Facciata dell'edificio
- Opere di finitura interna
- Tutti i lavori necessari per portare l'investimento allo stato "chiavi in mano"
Finiture esterne completate
da €695/m² netto
Casa rifinita esternamente: facciata, tetto, finestre, porte, impianti. Le opere di finitura interna rimangono a carico del cliente.
Il prezzo include:
- Tutto incluso nel pacchetto "Consegna & Montaggio"
- Facciata dell'edificio (scelta: legno o intonaco)
- Manto di copertura (tegole metalliche)
- Grondaie e scossaline
- Impianti: idraulico e riscaldamento
- Isolamento del sottotetto / solaio
- Finestre e porte installate nella struttura
- Installazione del balcone (se previsto nel progetto)
- Servizi di gru e ponteggi
Il prezzo non include:
- Impianto elettrico (cablaggio nelle pareti)
- Finitura interna (pavimenti, pareti, soffitti, bagni, cucine)
- Lavori di giardinaggio e sistemazione esterna
- Impianti specializzati aggiuntivi (es. fotovoltaico, recupero di calore, sistemi domotici)
- Qualsiasi lavoro non previsto dalla documentazione di progetto standard
Standard sviluppatore
da €810/m² netto
Il pacchetto più richiesto. Casa rifinita esternamente con struttura interna di base, pronta per le successive opere di finitura a cura del cliente.
Il prezzo include:
- Tutto incluso nel pacchetto "Esterno Rifinito"
- Impianti predisposti per elettrico, idraulico, riscaldamento e sistema di recupero del calore
- Isolamento del solaio/pavimento, barriera al vapore e barriera al vento
- Interni predisposti per i lavori successivi a cura del cliente:
- ↳— Doppio strato di cartongesso (pareti pronte per le finiture successive)
- ↳— Massetti a pavimento non completati, in attesa della scelta del sistema di riscaldamento (a acqua o elettrico)
- ↳— Predisposizione per le prese elettriche (l'installazione effettiva dell'impianto è a carico del cliente)
- ↳— Allacciamento alle utenze in fondazione, se il punto di connessione si trova entro 10 m dall'edificio
- ↳— Test di tenuta all'aria dopo la sigillatura con telo per individuare i ponti termici
Il prezzo non include:
- Impianto elettrico e idraulico
- Installazione del riscaldamento, del recupero di calore e degli altri impianti
- Finiture interne: pavimenti, pareti, soffitti, sanitari, piastrelle, allestimento cucina e bagno
- Installazioni specializzate aggiuntive non incluse nello standard
- Lavori di giardinaggio e sistemazione esterna
Chiavi in mano
Prezzo su richiesta
Casa con interni rifiniti: gru, trasporto, montaggio e finitura degli interni. Prezzo personalizzato — in base ai materiali, all'entità dei lavori e alla logistica di consegna.
Il prezzo include:
- Tutto incluso nello standard costruttore
- Gru, trasporto e montaggio
- Pareti dipinte, pavimentazione posata, battiscopa
- Finitura interna degli infissi, posa delle porte
- Scala (se prevista nel progetto)
- Soffitto teso — su richiesta del cliente
Il prezzo non include:
- Cucina
- Sanitari (ceramiche, rubinetteria, box doccia)
- Allacciamenti idrico, elettrico e fognario — eseguiti da un'impresa locale
Confronto pacchetti
Panoramica rapida — cosa include ogni pacchetto. Trova l'opzione più adatta alle tue esigenze.
* Il dettaglio di ogni pacchetto è descritto sopra. L'opzione "Chiavi in mano" viene quotata individualmente.
Cosa determina il prezzo di una casa a telaio in legno?
Il prezzo di una casa modulare o a telaio in legno dipende principalmente dalla superficie e dal pacchetto di finitura scelto. Le case prefabbricate Wood Solutions sono disponibili in diverse varianti — dal Kit di Autocostruzione, ideale per le imprese edili, fino alla casa chiavi in mano con finitura interna completa.
Produciamo abitazioni in legno per uso permanente tutto l'anno, utilizzando la tecnologia a telaio in legno di derivazione scandinava con legname strutturale di classe C24 con marcatura CE. Ogni elemento viene lavorato con macchinari professionali per il taglio e la lavorazione del legno, garantendo elevata precisione e uniformità. Le case finite soddisfano elevati standard di efficienza energetica.
Il prezzo finale è influenzato anche dalla tipologia di tetto (a falde o piano), dal tipo di facciata (rivestimento in legno o intonaco), dalle fondamenta e dalle opzioni aggiuntive — come una tettoia per auto, una pompa di calore o pannelli fotovoltaici. Il numero di pareti interne, le finestre non standard e il livello di finitura scelto rivestono anch'essi un ruolo importante. La variante "chiavi in mano" viene concordata individualmente con il cliente, in base alle sue esigenze e aspettative. I costi di trasporto e montaggio sono inclusi nei pacchetti a partire da "Consegna e Montaggio" in su.
Costruire una casa a telaio in legno è rapido e prevedibile. Un progetto individuale richiede circa 4 settimane e i disegni tecnici 3 settimane dopo l'approvazione. La produzione di una casa da 100 m² richiede circa 3 settimane, il montaggio della struttura in cantiere solo 2–5 giorni e la finitura esterna circa 4 settimane. I tempi per la soluzione chiavi in mano vengono definiti individualmente. Questo rappresenta un vantaggio significativo rispetto alla tradizionale costruzione in muratura.
Esempi di prezzi delle case
Quanto costa una casa modulare? Di seguito sono riportati i prezzi indicativi per le dimensioni più richieste nel pacchetto "Developer Standard" (€810/m²).
60 m²
da €48.500/m² netto
100 m²
da €80.835/m² netto
150 m²
da €121.250/m² netto
200 m²
da €161.665/m² netto
Vuoi calcolare il costo del tuo progetto?
Apri il calcolatore dei costiPerché una casa prefabbricata costa meno di una in muratura?
Le case a telaio in legno e modulari prodotte in fabbrica sono più economiche rispetto alla costruzione tradizionale grazie all'utilizzo ottimale dei materiali e all'assenza di ritardi dovuti alle condizioni meteorologiche.
Il breve tempo di montaggio riduce significativamente i costi di manodopera — la struttura viene eretta in pochi giorni anziché in mesi.
Le case costruite in legno strutturale C24 offrono un'eccellente isolamento termico (U ≈ 0,13 W/m²K), garantendo bassi costi di gestione. Soddisfano gli standard delle case ad alta efficienza energetica.
Consegniamo in tutta Europa. Offriamo diverse tipologie di edifici (a un piano, a due piani, stile fienile, a capanna, bifamiliare). Puoi scegliere un progetto dal nostro catalogo o inviarci il tuo progetto per un preventivo.
Domande frequenti
Il prezzo è fisso e garantito?
Sì. Dopo la firma del contratto, il prezzo è fisso e non cambia durante l'esecuzione dei lavori. Non ci sono costi nascosti né spese aggiuntive.
Quanto tempo ci vuole per costruire una casa a telaio in legno?
I tempi dipendono dalle dimensioni e dalla complessità del progetto. Per una casa di circa 100 m²: la produzione in fabbrica richiede mediamente circa 3 settimane, mentre il montaggio della struttura su una fondazione già pronta richiede da 2 a 5 giorni. Per progetti più grandi, oltre i 200 m², i tempi complessivi si allungano di conseguenza. Le altre fasi, comprese le finiture allo standard costruttore o chiavi in mano, vengono determinate individualmente in base all'entità dei lavori e alle specificità dell'investimento.
Posso ordinare una casa con un mio progetto?
Certamente. Da oltre 25 anni realizziamo case a telaio in legno su misura — completamente personalizzate in base alle esigenze del cliente. Grazie ad architetti esperti specializzati esclusivamente nella costruzione a telaio in legno, siamo in grado di eseguire progetti di qualsiasi complessità — sempre in linea con le vostre aspettative e il vostro budget. Dal concept alla casa finita.
Cosa è incluso nel prezzo al m²?
Il prezzo al m² include tutti gli elementi compresi nel pacchetto selezionato — senza costi nascosti in fase di offerta. Le opzioni aggiuntive, come il carport o la pompa di calore, non sono incluse nel prezzo base e vengono quotate individualmente. Tutte le varianti e l'entità dei lavori vengono discusse nel dettaglio con il cliente, garantendo piena trasparenza dei costi e controllo del budget fin dall'inizio.
Consegnate case in Polonia e in altri paesi?
Sì. Consegniamo e montiamo case in tutta l'UE, oltre che in Norvegia, Islanda e nel Regno Unito. I kit senza montaggio vengono spediti negli stessi paesi — facoltativamente con un consulente Wood Solutions che supervisiona il vostro team. Il costo del trasporto è incluso nel pacchetto con montaggio.