Tarifs des maisons à ossature bois 2026
Une tarification transparente, sans frais cachés. 5 formules — du kit auto-construction à la clé en main. Prix garanti pendant toute la durée du projet. Nous livrons et assemblons des maisons dans toute l'UE, en Norvège, en Islande et au Royaume-Uni.
~3 semaines
Production en usine d'une maison de 100 m²
2–5 jours
Montage de l'ossature sur site
3–4 mois
Achèvement complet au standard promoteur
Conception individuelle — 4 semaines (modifications possibles), plans techniques après validation — 3 semaines, finitions extérieures — 4 semaines. Le délai clé en main est défini individuellement, car il dépend de la livraison des matériaux choisis par le client.
Tous les prix indiqués sont des prix hors taxes.
Le taux de TVA dépend du statut du client et du pays de construction :
- 0 % de TVA — entreprises enregistrées comme assujetties à la TVA
- Particuliers — TVA selon la législation du pays de construction (généralement 8 à 23 % dans les pays européens et scandinaves)
Les prix sont actuels et approximatifs. Le prix figurant dans votre devis personnalisé peut varier en fonction du pays de destination, des frais de livraison et des travaux que vous réalisez vous-même.
Kit d'autoconstruction
à partir de €300/m² netto
Kit structurel préfabriqué pour l'autoconstruction. Une solution idéale pour les entreprises de construction et les investisseurs disposant de leur propre équipe de chantier.
Le prix comprend :
- Adaptation du projet architectural
- Documentation technique pour l'autoconstruction par l'équipe
- Éléments structurels entièrement préfabriqués, préparés en usine :
- ↳— Murs extérieurs (structurels), entièrement préparés pour la pose de la façade
- ↳— Murs intérieurs (structurels)
- ↳— Structure de plancher
- ↳— Panneaux de toiture / charpente (sans préparation de couverture)
- Isolation thermique (laine minérale à partir de 200 mm — selon les exigences du projet et les préférences du client)
- Pare-vapeur et pare-vent
Le prix ne comprend pas :
- Fondation
- Transport
- Assemblage sur site
- Liteaux et contre-liteaux (sous-structure de couverture de toiture)
- Fenêtres et portes
- Couverture de toiture
- Installations (électricité, plomberie, ventilation, etc.)
- Travaux de finition et tous les travaux nécessaires à la livraison de l'ouvrage en état « clé en main »
Livraison & montage
à partir de €420/m² netto
Kit préfabriqué complet avec livraison et montage structurel sur site. Une solution pour les investisseurs souhaitant une exécution rapide et un engagement limité de leurs propres ressources. Bâtiment livré au stade hors d'eau hors d'air (structure).
Le prix comprend :
- Adaptation du projet architectural
- Documentation technique
- Éléments structurels entièrement préfabriqués, préparés en usine :
- ↳— Murs extérieurs (structurels), entièrement préparés pour la pose de la façade
- ↳— Murs intérieurs (structurels)
- ↳— Structure de plancher
- ↳— Panneaux de toiture / structure de toiture (sans liteaux ni contre-liteaux)
- Isolation thermique (laine minérale à partir de 200 mm — selon les exigences du projet et les préférences du client)
- Pare-vapeur et pare-vent
- Transport jusqu'au chantier (Europe)
- Montage structurel professionnel par notre équipe
- Garantie sur les travaux de montage
Le prix ne comprend pas :
- Fondation
- Liteaux et contre-liteaux (sous-structure de couverture de toiture)
- Couverture de toiture
- Fenêtres et portes et leur installation
- Installations (électricité, plomberie, ventilation, etc.)
- Façade du bâtiment
- Travaux de finition intérieure
- Tous les travaux nécessaires à la livraison de l'ouvrage en état « clé en main »
Finition extérieure
à partir de €695/m² netto
Maison achevée extérieurement : façade, toiture, fenêtres, portes, installations. Les travaux de finition intérieure restent à la charge du client.
Le prix comprend :
- Tout ce qui est inclus dans le forfait « Livraison & Montage »
- Façade du bâtiment (au choix : bois ou enduit)
- Couverture de toiture (tuiles métalliques)
- Gouttières et habillages métalliques
- Installations : plomberie, chauffage
- Isolation des combles / planchers
- Fenêtres et portes posées dans la structure
- Installation du balcon (si prévu dans le projet)
- Services de grue et échafaudages
Le prix ne comprend pas :
- Installation électrique (câblage dans les murs)
- Finition intérieure (sols, murs, plafonds, salles de bains, cuisines)
- Travaux d'aménagement extérieur et paysager
- Installations spécialisées supplémentaires (ex. : photovoltaïque, récupération de chaleur, systèmes domotiques)
- Tous travaux dépassant la documentation de projet standard
Standard promoteur
à partir de €810/m² netto
Forfait le plus populaire. Maison achevée extérieurement avec une construction intérieure de base, prête pour les travaux de finition ultérieurs par le client.
Le prix comprend :
- Tout ce qui est inclus dans le forfait « Extérieur Achevé »
- Installations préparées pour l'électricité, la plomberie, le chauffage et le système de récupération de chaleur
- Isolation du grenier/plancher, pare-vapeur et pare-vent
- Intérieur préparé pour les travaux ultérieurs du client :
- ↳— Double couche de plaques de plâtre (murs prêts pour la finition)
- ↳— Chapes de sol laissées au choix du type de chauffage (eau ou électrique)
- ↳— Préparation des prises électriques (l'installation du câblage est à la charge du client)
- ↳— Raccordement aux réseaux au niveau des fondations, si le point de raccordement est à moins de 10 m du bâtiment
- ↳— Test d'étanchéité à l'air après pose du film pour détecter les ponts thermiques
Le prix ne comprend pas :
- Installation électrique et plomberie
- Installation du chauffage, de la ventilation double flux et des autres systèmes
- Finitions intérieures : sols, murs, plafonds, sanitaires, carrelage, aménagement cuisine et salle de bain
- Installations spécialisées supplémentaires non incluses dans la prestation standard
- Travaux d'aménagement extérieur et paysager
Clé en main
Tarif sur mesure
Maison avec intérieur aménagé : grue, transport, montage et finitions intérieures. Tarif sur devis — en fonction des matériaux, de l'étendue des travaux et de la logistique de livraison.
Le prix comprend :
- Tout inclus dans le standard promoteur
- Grue, transport et montage
- Murs peints, revêtement de sol posé, plinthes
- Finition intérieure des fenêtres, pose des portes
- Escalier (si prévu dans le projet)
- Plafond tendu — sur demande du client
Le prix ne comprend pas :
- Cuisine
- Équipements sanitaires (céramiques, robinetterie, parois de douche)
- Raccordements eau, électricité et assainissement — réalisés par une entreprise locale
Comparaison des formules
Aperçu rapide — ce que comprend chaque formule. Trouvez l'option la mieux adaptée à vos besoins.
* Le détail de chaque formule est décrit ci-dessus. La formule « Clé en main » est tarifée individuellement.
Quels facteurs influencent le prix d'une maison à ossature bois ?
Le prix d'une maison modulaire ou à ossature bois dépend principalement de la surface et de la formule de finition choisie. Les maisons préfabriquées Wood Solutions sont disponibles en plusieurs variantes — du kit d'autoconstruction, idéal pour les entreprises de construction, jusqu'à la maison clé en main avec finition intérieure complète.
Nous fabriquons des maisons en bois à usage permanent tout au long de l'année, grâce à la technologie d'ossature bois d'inspiration scandinave, à partir de bois de construction de classe C24 avec marquage CE. Chaque élément est réalisé à l'aide d'outils professionnels de découpe et de transformation du bois, garantissant une précision et une régularité élevées. Les maisons finies répondent à des normes d'efficacité énergétique exigeantes.
Le prix final est également influencé par le type de toiture (à deux pans ou plate), le type de façade (bardage bois ou enduit), les fondations, ainsi que les options supplémentaires — telles qu'un carport, une pompe à chaleur ou des panneaux photovoltaïques. Le nombre de cloisons intérieures, les fenêtres hors standard et l'étendue des finitions choisies jouent également un rôle important. La variante « clé en main » est définie individuellement avec le client, en fonction de ses besoins et de ses attentes. Les coûts de transport et de montage sont inclus dans les formules à partir de « Livraison & Montage ».
La construction d'une maison à ossature bois est rapide et prévisible. Un projet individuel demande environ 4 semaines, et les plans techniques 3 semaines après validation. La production d'une maison de 100 m² prend environ 3 semaines, le montage de l'ossature sur site seulement 2 à 5 jours, et les finitions extérieures environ 4 semaines. Le délai clé en main est défini individuellement. C'est un avantage considérable par rapport à la construction maçonnée traditionnelle.
Exemples de prix de maisons
Combien coûte une maison modulaire ? Vous trouverez ci-dessous les prix indicatifs pour les surfaces les plus courantes dans le package « Developer Standard » (810 €/m²).
60 m²
à partir de €48.500/m² netto
100 m²
à partir de €80.835/m² netto
150 m²
à partir de €121.250/m² netto
200 m²
à partir de €161.665/m² netto
Vous souhaitez estimer le coût de votre projet ?
Ouvrir le calculateur de coûtPourquoi une maison préfabriquée est-elle moins chère qu'une construction maçonnée ?
Les maisons à ossature bois et les maisons modulaires fabriquées en usine sont moins coûteuses que la construction traditionnelle grâce à une utilisation optimale des matériaux et à l'absence de retards liés aux conditions météorologiques.
Un temps de montage court réduit considérablement les coûts de main-d'œuvre — la structure est érigée en quelques jours au lieu de plusieurs mois.
Les maisons construites en bois de charpente C24 offrent une excellente isolation thermique (U ≈ 0,13 W/m²K), ce qui se traduit par de faibles coûts d'exploitation. Elles répondent aux normes des maisons à basse consommation d'énergie.
Nous livrons dans toute l'Europe. Nous proposons différents types de constructions (plain-pied, deux étages, style grange, pignon en A, duplex). Vous pouvez choisir un modèle dans notre catalogue ou nous soumettre votre propre projet pour obtenir un devis.
Questions fréquemment posées
Le prix est-il fixe et garanti ?
Oui. Après la signature du contrat, le prix est fixé et ne change pas pendant l'exécution des travaux. Il n'y a aucun coût caché ni frais supplémentaire.
Combien de temps faut-il pour construire une maison à ossature bois ?
Le délai dépend de la taille et de la complexité du projet. Pour une maison d'environ 100 m² : la production en usine prend en moyenne 3 semaines, et le montage de la structure sur des fondations préparées prend de 2 à 5 jours. Pour les projets plus importants dépassant 200 m², le délai total est prolongé en conséquence. Les autres étapes, notamment la finition au standard promoteur ou clé en main, sont déterminées individuellement en fonction de l'étendue des travaux et des spécificités de l'investissement.
Puis-je commander une maison sur la base de mon propre projet ?
Bien sûr. Depuis plus de 25 ans, nous construisons des maisons à ossature bois sur mesure — entièrement adaptées aux besoins du client. Grâce à des architectes expérimentés spécialisés exclusivement dans la construction à ossature bois, nous pouvons réaliser des projets de toute complexité — toujours en accord avec vos attentes et votre budget. Du concept à la maison achevée.
Qu'est-ce qui est inclus dans le prix au m² ?
Le prix au m² comprend tous les éléments inclus dans le forfait sélectionné — sans coûts cachés au stade de l'offre. Les options supplémentaires, telles qu'un carport ou une pompe à chaleur, ne sont pas incluses dans le prix de base et font l'objet d'un devis individuel. Toutes les variantes et l'étendue des travaux sont discutées en détail avec le client, garantissant une transparence totale des coûts et une maîtrise du budget dès le départ.
Livrez-vous des maisons en Pologne et dans d'autres pays ?
Oui. Nous livrons et assemblons des maisons dans toute l'UE, ainsi qu'en Norvège, en Islande et au Royaume-Uni. Les kits sans montage sont expédiés vers les mêmes pays — avec, en option, un consultant Wood Solutions qui supervise votre propre équipe. Les frais de transport sont inclus dans le forfait montage.