Vad kostar ett trähus med regelstomme 2026? Fullständig prislista

Frågan "vad kostar det" kommer direkt efter "hej". I den här artikeln delar vi upp ett trähus med regelstomme i delar — paket för paket, material för material — så att du kan planera en budget utan överraskningar.

Fem paket — fem omfattningar

Wood Solutions erbjuder 5 paket anpassade till olika investeringsmodeller — från ett prefabricerat självbyggarpaket till ett helt nyckelfärdigt hem:

Paket 1: Self-Assembly Kit — €305/m²

Prefabricerat stomkit för byggföretag och investerare med egen personal. Inkluderar: projektanpassning, teknisk dokumentation, fullt prefabricerade ytter- och innerväggar, golv- och takstomme (utan läkt), värmeisolering från 200 mm mineralull, ång- och vindspärr. Exkluderar grund, transport, montering, fönster/dörrar och taktäckning.

Paket 2: Leverans & Montering — €420/m²

Allt från Paket 1 + transport till byggplatsen (Europa) + professionell stommontering av vår personal med garanti. Byggnaden levereras i råhusskick. Rekommenderas för investerare som vill ha snabb leverans och slutföra resten på egen hand.

Paket 3: Utvändigt Färdigställt — €695/m²

Everything from “Delivery & Assembly” + facade (wood or plaster), roof covering (metal tiles), gutters and flashing, plumbing and heating installations, attic insulation, installed windows and doors, balconies plus crane and scaffolding.

Paket 4: Developer Standard — €810/m² (mest populärt)

Allt från "Exteriört Färdigställd" + interiör förberedd för kunden: dubbelt lager gipsskivor, golvavjämning, el- och VVS-stominstallationer, installationer förberedda för el, värme och FTX-ventilation, vindsisolering, ång- och vindspärrar, anslutningar till allmänna ledningar vid grunden (inom 10 m), Blower Door-täthetsprovning efter folieförsegling.

Paket 5: Nyckelfärdigt — individuell prissättning

Allt från Developer Standard + individuellt överenskommet färdigställningsomfång: golv, kakel, målning, belysning, kök och badrum, sanitetsporslin. Paketet prissätts per kund — det slutliga beloppet beror på material och det omfång som avtalats i kontraktet.

Utöver pris/m² — obligatoriska kostnader

Priset per m² täcker inte allt. Lägg alltid till följande poster (utanför standardpaketets omfång):

• Byggprojektering — €1 850–4 600 (katalogritning) eller €6 900–13 900 (individuell).
• Situationsplan + avtal — ~€700–1 150.
• Anpassning av ritning — ingår i varje Wood Solutions-paket.
• Bygglov / anmälan — €115–350.
• Foundation — not included in any package price; add ~€80/m² (e.g. 120 m² → €9,600), depending on ground conditions.
• Prefab transport — ingår från "Leverans & Montering" och uppåt.
• Kran för montering — ingår från "Exterior Finished" och uppåt.
• Anslutningar (vatten, el, avlopp) — €1 400–4 600 beroende på tomt.
• Värmepump — €6 900–12 700 inklusive installation (ofta "Clean Air"-bidrag upp till ~€8 100).
• Solceller 5 kWp — €4 150–5 800 ("Mam Prąd 4.0"-bidrag upp till ~€1 600).

Vad som driver upp priset

• Individuell design vs katalog — +5–10%
• Stora glaspartier (HS, skjutdörrar) — +€7–14k
• Komplexa tak (flerlutande) — +15–25%
• Passivhusstandard (245 mm mineralull istället för 200 mm) — +5–7%
• Premiumfinish i nyckelfärdigt paket (ekparkett, granit) — +€5–9k

Ungefärliga kostnader: hus på 70 m² och 100 m²

Siffrorna nedan är ungefärliga och avsedda enbart för inledande budgetuppskattning. Det slutliga priset beror på många faktorer: antal och tjocklek på väggar, fönster- och dörröppningar, takform, typ av fasadbeklädnad samt individuella lösningar. Du får en exakt offert efter att ha valt en katalogritning eller beställt ett skräddarsytt projekt.

• Träregelhus 70 m², SSO-kit — ca från €21k
• Träregelhus 70 m², med montering — ca från €29k
• Träregelhus 70 m², developer standard — ca från €57k
• Träregelhus 100 m², SSO-kit — ca från €30k
• Träregelhus 100 m², med montering — ca från €42k
• Träregelhus 100 m², developer standard — ca från €81k

Tillkommer grund (ca €60–105/m² beroende på typ), transport, eventuell individanpassad projektering och VA-anslutningar. Betrakta dessa siffror som en utgångspunkt, inte en slutgiltig budget.

Så undviker du budgetöverraskningar

Tre regler: (1) välj ett paket som matchar din kapacitet — utan ett eget slutbehandlingsteam ska du inte börja med paket 1; (2) håll 8–10 % i reserv för oförutsedda kostnader (lokalt avlopp, mindre ändringar); (3) en tydlig betalningsplan kopplad till byggprogress.